🌳 VENDE-SE TERRENO DE 99,49 HECTARES, SITUADO NO LUGAR DENOMINADO CÓRREGO DA LAVRA, ZONA RURAL DE DOM SILVÉRIO–MG.

📍 LOCALIZAÇÃO E PRIVACIDADE:
LOCALIZADO A 7 KM DE DOM SILVÉRIO E A 11 KM DE RIO DOCE.

ESTRATEGICAMENTE POSICIONADO A APENAS 800 METROS DO ASFALTO COM ESTRADA DE FÁCIL ACESSO. PROPRIEDADE DE FINAL DE LINHA (CABECEIRA), GARANTINDO QUE NINGUÉM PASSE EM SUA PORTA. O ÚNICO MORADOR FICA NA ENTRADA DO TERRENO, PROPORCIONANDO TOTAL SOSSEGO E SEGURANÇA.

💧 ABUNDÂNCIA DE ÁGUA: POSSUI NASCENTE COM ÁGUA DE ALTÍSSIMA QUALIDADE E EM GRANDE QUANTIDADE, ALÉM DE 03 LAGOAS (DUAS GRANDES E UMA MENOR) JÁ COM PEIXES. 🐟

🐄 PRONTO PARA PRODUÇÃO: CONTA COM UMA PARTE CONSIDERÁVEL DE PASTAGEM JÁ FORMADA E UM CURRAL REFORMADO, ESTRUTURA DE PRIMEIRA PARA O MANEJO DE GADO.

📶 CONECTIVIDADE TOTAL: ÓTIMO SINAL DE TV E CELULAR (VIVO E CLARO), ALÉM DE ANTENA COM EXCELENTE RECEPÇÃO DE DOM SILVÉRIO. O CONFORTO DA CIDADE DENTRO DA ROÇA!

BENFEITORIAS E DIFERENCIAIS:

* 🏠 CASA-SEDE AMPLA COM 04 QUARTOS, VARANDA E ÁREA DE LAZER (CHURRASQUEIRA E FORNO À LENHA);
* 🐄 CURRAL REFORMADO E COBERTO;
* 🌳 MATAS PRESERVADAS E PROTEGIDAS, VALORIZANDO O MEIO AMBIENTE;
* 🍎 01 POMAR JÁ FORMADO;
* 🛡️ TODO CERCADO COM EUCALIPTO TRATADO;
* ⚡ ENERGIA ELÉTRICA INSTALADA.

✨ O IMÓVEL PERFEITO PARA QUEM BUSCA UMA PROPRIEDADE EXCLUSIVA, BEM LOCALIZADA E PRONTA PARA MORAR OU PRODUZIR!

AGENDE LOGO SUA VISITA! 🤝

💰 VALOR: R$ 2.700.000,00
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